MUĞLA FETHİYE HİSARÖNÜ SATILIK 16800 M2 TATİL KÖYÜ POLAT EMLAK

Fotoğraflar yükleniyor

25.000.000
İlan No 572
İlan Tarihi 28 Ekim 2020
Oda Sayısı 200
Yatak Sayısı 500
Kat Sayısı 3
Bina yaşı 26-30 arası
Açık Alan m² 8000
Kapalı Alan m² 10000
Zemin Etüdü Var
Krediye uygun Evet
Yapı Durumu İkinci El

*İLAN NO*69

*FİAT*25000000TL

*M2*16800

*YAŞI*30

*KAT S*3

*BULUNDUĞU KAT*VİLLA TİPİ

*CEPHESİ*D B G K

*ISITMA*KLİMA

*KREDİYE UYGUN

*TAKASLI*EVET

*DURUMU*BOŞ

*İKİNCİ EL*EVET

TÜM DETAYLAR

☎️ 0531 586 67 67

☎️   0850 693 00 92

İLAN AÇIKLAMASI

Otel, Fethiye ilçe merkezine 6 km, Ölüdeniz’e 20 km, Göcek’e 25 km, Dalaman Havalimanı’na 43 km mesafede 9.019 m² yüz ölçümlü arsa üzerine konumludur. 10.812 m² kapalı alanı bulunan otel 1989 yılında yapılmış olup Çalış Plajı’na 250 m mesafededir.

Turizm Tesis Alanı lejantında kalmakta olup yapılaşma şartları; Emsal 0,60, Hmaks:9,50 m’dir. Çekme mesafeleri batı cephe 10 m, diğer cepheler 5‘er m’dir.

Otel Ana Bloğunda;

2.572 m² alana sahip bodrum katı,

2.069 m² alana sahip zemin katta lobi, otel holü, idari ofisler ve 33 adet konaklama ünitesi,

1.994 m² alandan oluşan 1. normal katta ana restoran, mutfak ve 33 adet konaklama ünitesi,

1.944 m² alandan oluşan 2. normal katta 42 adet konaklama ünitesi,

1.468 m² alandan oluşan 3. normal katta 44 adet konaklama ünitesi,

330 m² alandan oluşan 4. normal katta 4 adet konaklama ünitesi, açık havuz ve güneşlenme terası,

85 m² alandan oluşan 5. normal katta 1 adet konaklama ünitesi bulunmaktadır.

Mevcutta kullanılmayan otelin kapsamlı tadilat ihtiyacı vardır.TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla ili Fethiye ilçesi Hisarönü Mahallesi Belceğiz mevkii 16.800,00 m2 ana taşınmaz yüzölçümlü, "ondört adet iki bir adet bir katlı" bağımsız bölüm niteliğinde, üzerinde "eski eserdir 18.10.1985 Y.2819" "eski eser(3. derecede) tesislerin toplumun yararlanmasına ayrılan yapı ve turizm tesisi niteliğinde olduğu "Yalnız toplumun yararlanmasını sağlamak amacıyla otel motel ve tatil köyü gibi tesisler yapılabilir. taşınmazın 32,71 m2 kısmı orman sınırı içinde kalmaktadır" yazmaktadır. İmar durumuna göre 1/1000 ölçekli belcekız uygulama imar planı, turizm tesis alanı, E:0,25 h=6,50 m'dir. Parselin üzerinde ondört adet iki bir adet bir katlı betonarme konaklama ünitesi restaurant çarşı tiyatro, yüzme havuzu ve müştemilatından oluşan tatil köyü niteliğindedir. Erasta alışveriş merkezine 11,8 km, otogara 11,9 km, şehir merkezine 13,6 km, Devlet Hastanesine 15,8 km, Çalış Plajı'na 18,3 km, Ölüdeniz Plajı'na 80 m uzaklıktadır. Toplu taşıma ve özel araçlarla ulaşmak mümkündür. Yol, su elektrik ve çöp toplama gibi her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Üzerinde otel işletmesine ait yapılar mevcut olup, keşif tarihi itibariyle tamirat çalışmaları mevcuttur. Taşınmaz tercih edilen bir lokasyondadır. İşletmede toplam 194 oda bulunmaktadır. A BLOK; Bodrum+2 katlı betonarme karkas yapıdır. İçerisinde lobi, resepsiyon, hamam sauna ve odel odaları mevcuttur. Üstte betonarme döşeme mevcut olup kısmen de kiremitle örtülü çatı bulunmaktadır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Bodrum katta bay bayan wc'ler, toplantı salonu, çocuk salonu ve hamam sauna bulunmaktadır. Zemin granitle kaplıdır. Duvarlar plastik boyalıdır. İç kapılar pres kapıdır. Dış kapı ve pencere doğramaları ise alemünyum malzemeden imal edilmiştir. Zemin kat resepsiyon, lobi, restoran ve mutfak bölümünden ibarettir. Resepsiyon ve lobi bölümünde zemin mermerle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. Ofis olarak kkullanılan alanın zemini seramikle kaplıdır. Etrafında alüminyum çerçeveli cam bulunmaktadır. üzeri kısmen cam ile kaplanmıştır. 1. katta otel odaları mevcut olup 18 tane normal oda, 1 adet de özel büyük oda bulunmaktadır. Normal odaların giriş kapıları ve banyo-wc zemin ve duvarları seramikle kaplıdır. Özel odanın giriş kapısı ve iç kapıları panel kapıdır. Dış kapı ve pencere doğramaları ise ahşap desenli pvc malzemeden imal edilmiştir. İçeride zemin laminat parke ile kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. Tavanda ışık bandı mevcuttur. Oda açık mutfak salon, 2 adet ebeveyn banyolu yatak odası ve 1 adet ortak banyo-wc'den ibarettir. B BLOK; Kısmen 2, kısmen tek katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Yapı 10 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşaptandır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. C BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte botonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 5 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları panel kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. D BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. üstte botonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup bakamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 7 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. içeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. E BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte botenarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve botonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı bodrum katta 8 adet normal, zemin katta çatı eklentili 8 adet dubleks olmak üzere toplam 16 adet odel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Bodrum kattaki normal odalar yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Zemin kattaki çatı eklentili dubleks odalar normal katta açık mutfak salon, 1 yatak odası, banyo-wc, çatı arasında ise 1 yatak odasında ibaret olup merdiven metal iskeletli ve ahşap basamaklıdır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır.F BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 16 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. G BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstet betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 16 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. Içeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. H BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 16 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. I BLOK; 3 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 24 adet odel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. İ BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 8 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. J BLOK; 2 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte botenarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 16 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. K BLOK; 3 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 16 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. L BLOK; 3 katlı betonarme karkas yapıdır. Dış cepheler plastik boya ile boyanmıştır. Üstte betonarme döşeme ve kiremitle örtülü çatı mevcuttur. Üst kata çıkan merdivenler dışarıdan ve betonarme olarak inşa edilmiş olup, basamaklar üzerinde mermer kaplama mevcuttur. Yapı 24 adet otel odasından oluşmaktadır. Her odanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğramadan imal edilmiştir. Yatak odası ve banyo-wc'den oluşmaktadır. Banyo-wc kapıları ahşap kapıdır. İçeride zemin seramikle kaplıdır. Duvarlar saten alçı üzerine plastik boya ile boyanmıştır. YÜZME HAVUZU 1; A Blok'un batısında yer alan ve yüzme havuzu olarak kullanılmak üzere inşa edilmiş yapıdır. İçerisi seramikle kaplıdır. Etrafında seramikle kaplı güneşlenme terası bulunmaktadır. Yapıda keşif tarihi itibariyle tamirat olduğu görülmüştür. YÜZME HAVUZU 2; L Blok'un batısında yer alan ve yüzme havuzu olarak kullanılmak üzere inşa edilmiş yapıdır. İçerisi seramikle kaplıdır. Etrafında seramikle kaplı güneşlenme terası bulunmaktadır. Yapının altında spor salonu, wc ve duşlar bulunmaktadır. BASKETBOL SAHASI; K Blok'un batı cephesinde yer alan zemini plastik malzeme ile kaplı basketbol oynamak için ayrılmış alandır. TENİS KORTU; K Blok'un batı cephesinde yer alan, zemini plastik malzeme ile kaplı tenis oynamak için ayrılmış alandır. İşbu yapılar otel işletilmesi olarak keşif tarihi itibariyle kullanılmakta olup, yine keşif tarihi itibariyle tüm bloklarda tamirat ve tadilat çalışmaları devam etmektedir. Taşınma bitki yetiştiriciliğine uygun arazilerdendir. Kumlu-tınlı taşsız toprak yapısı, % 0,5-1 düz ve düze yakın genel eğime sahiptir. Ağaçların ve peyzaj alanları sulama imkanına sahiptir. Üzerinde peyzaj düzenlemesi amacıyla yapılmış çim alanlar ile çok sayıda zeytin, narenciye, günlük (sığla) kauçuk, limoni servi, linux, mazı, fıstık çamı, kara servi, çınar, yenidünya, hurma, palmiya, zakkum ağaçları ile dış mekan süs bitkileri bulunmaktadır. Keşif tarihi 14/02/2019 olup, yukarıda yazılı özellikler keşif tarihi itibariyle yapılan tespitlerdir. Dosyamızda mevcut Makine Mühendisinin bilirkişi raporuna göre; otelin her biri 2 katlı olmak üzere toplam 12 adet bloktan ve tüm bloklarda toplam 194 odanın oluştuğu, söz konusu bloklardan birinin zemin katının resepsiyon ve restaurant birimlerinden, üst katının yatak odalarından oluştuğu, toplam 194 adet odada 7 adet ransa, 88 adet çift kişilik döşek, 202 adet tek kişilik döşek, 194 adet yatak odası takımı, 194 adet elbise dolabı, 194 adet makyaj masası, 194 adet makyaj masası sandalyesi, mutfak ve restaurant bölümünde muhtelif dolap, masa, sandalye, termos, semaver vs. Mutfak malzemeleri, ofis bölümünde muhtelif ofis malzemeleri, tekstil bölümünde muhtelif havlu, çarşaf, yastık kılıfı, nevresim vs. Malzemeler, teknik servis bölümünde muhtelif masa, koltuk, sandalye, dolaplar bulunduğu tespit edilmiş olup, müştemilat ve tesisat kalemlerinin tüm ayrıntıları raporda tek tek yazmaktadır. İşbu müştemilatlar ile birlikte satılacak olup, işbu müştemilatlar ile tesisat ve elektronik makinaların değeri de 5.093.968,00-TL olarak belirlenmiştir.

İLETİŞİM

☎️ 0531 586 67 67

☎️   0850 693 00 92

TAFSİYE

*Satıcıyla buluşmak için güvenli bir yer kullanın


*Nakit işlemlerden kaçının


*Gerçekçi olmayan tekliflere dikkat edin


*Herhangi bir para ödemeden önce, ürün hakkında emin olun

POLAT???? ESTATE ????İMMOBİİLEN ????عقار???? əmlak ????·؟µط²ْ fast ejendom ???? vastgoed ???? biens immobiliers ????უძრავიქონების ???? beni immobili???? ????وûëوûىàéٍûي ىүë³ê ????²»„س®b ???? êûéىûëٌûç ىүëê????ko'chmas mulk ????يهنâèوèىîٌٍü ???? eiendomsmegling???? يهًَُîى³ٌٍü????vastgoed???? ingatlan????#deutschland????????#turkey????????#belgien????????#russia????????#schweiz????????#amsterdam????????#azerbaycan????????#england????????#qatar????????#dubai????????#iran????????#italy????????#spain????????#france????????

POLAT EMLAK YÜZÜNCÜYIL BULVARI

      MURATPAŞA ANTALYA TURKEY

TEKNİK ÖZELLİKLER
Oda Tipleri
Oda Özellikleri
Banyo Özellikleri
Tesis Özellikleri
Yeme & İçme
Manzara
Alt Yapı
Çevre Aktiviteleri
Tesis Aktiviteleri
Deniz & Havuz Özellikleri
Yakınlık
Ulaşım
Yorumlar
23 kez görüntülendi.